Remate impermeable de huecos

Qué hace el remate impermeable de huecos

Los huecos interrumpen la continuidad de la envolvente. Alféizares, bandejas, goterones, membranas compatibles y juntas selladas deben trabajar como sistema para que el agua que llega al marco salga hacia fuera y no entre en el muro.

Por qué afecta al coste

Las filtraciones en huecos suelen aparecer cuando la pintura, carpintería, yeso o acabado interior ya están terminados. Un detalle pequeño puede convertirse en reparación de fachada, reposición de acabados y discusión de garantía.

Errores habituales

• El alféizar parece correcto pero no tiene una ruta real de evacuación.
• El sellador se usa como única defensa en lugar de una estrategia de flashing por capas.
• El flashing queda interrumpido por fijaciones del marco, retornos de fachada o cambios tardíos en obra.

Qué revisar

• El detalle inferior y superior evacua agua hacia el exterior.
• Esquinas, extremos y penetraciones de fijación forman parte del sistema.
• El agua no puede avanzar detrás del revestimiento ni hacia los retornos interiores.