BuildBudgeter

Последовательность работ

Последовательность работ по черновой инженерии

Черновая инженерия фиксирует трассы, которые затем исчезают за стенами, полами и потолками. Главный риск — не только забытая труба или кабель, а конфликт трасс, отсутствие доступа и непроверенные скрытые работы.

Назад ко всем последовательностям

Связанные страницы продукта

Эта последовательность связана со страницей этапа, чек-листом и ценой ошибок, чтобы расчет, контроль качества и риск бюджета работали как единая система.

Открыть страницу этапа Открыть чек-лист Посмотреть цену ошибок Стоимость работ Открыть калькулятор

Рекомендуемая последовательность работ

01

Скоординировать трассы и сервисные зоны

Убрать MEP-конфликты до штробления, проходок и закрытия конструкций.

  • Наложить трассы сантехники, канализации, электрики, слаботочки, вентиляции и AC.
  • Зарезервировать шахты, потолочные зоны, сервисный доступ и место оборудования.
  • Проверить дренаж конденсата, приток воздуха и вывод вытяжки.

Точка контроля: Монтаж не начинать до согласования трасс и зон доступа.

Инструмент, оборудование и доступ: Координационные схемы, Лазерный уровень, Разметочный шнур, Разметка доступа

02

Смонтировать трубы, кабели, воздуховоды и гильзы

Разместить скрытые сети с учётом будущего обслуживания.

  • Установить трубы, гофры, кабельные лотки, дренажи, гильзы и опоры.
  • Сохранить уклоны канализации и конденсата.
  • Защитить проходки, гидроизоляционные зоны и противопожарные барьеры.

Точка контроля: Закрытие стен и потолков ждать до проверки креплений, уклонов и проходок.

Инструмент, оборудование и доступ: Труборез, Гибочный инструмент, Коронка, Инструмент воздуховодов, Крепёж

03

Испытать и зафиксировать скрытые работы

Сделать скрытую инженерию проверяемой до отделки.

  • Опрессовать водопровод и проверить канализацию там, где возможно.
  • Проверить кабельные линии и промаркировать концы.
  • Сфотографировать трассы с привязками до закрытия.

Точка контроля: Не закрывать конструкции без испытаний, маркировки и фотоархива.

Инструмент, оборудование и доступ: Опрессовочный насос, Мультиметр, Кабельный тонер, Принтер этикеток, Фотоархив

Инструмент, оборудование и доступ

Трассировка и крепление

  • Лазерный уровень
  • Коронка
  • Гибочный инструмент
  • Труборез

Испытания

  • Опрессовочный насос
  • Мультиметр
  • Кабельный тонер
  • Манометр

Записи

  • Принтер этикеток
  • Фотоархив
  • Схемы трасс
  • График люков доступа

Плановые нормы расхода материалов

Диапазоны расхода являются плановыми ориентирами. Итоговые объемы нужно проверять по чертежам, спецификации, местным нормам и техническим картам поставщиков.

Материал или ресурс База расчета Плановый диапазон Ед. изм. Комментарий
Электрическая труба/гофра Площадь здания 1.5-3.5 п.м./м2 Выше для умного дома и плотного освещения.
Трубы воды и канализации Мокрое помещение 6-14 п.м./комн. Количество приборов уточняет оценку.
Трассы AC и конденсата Внутренний блок 3-12 п.м./блок Зависит от расстояния до наружного блока.
Воздуховоды Обслуживаемая площадь 0.20-0.60 м2/м2 Для канального охлаждения и притока.

Контроль перед переходом дальше

Связанные термины словаря