Последовательность работ, ППР и нормы расхода
Термины, которые связывают этапы строительства с порядком работ, точками контроля, производительностью, временными работами, ITP и расходом материалов.
Словарь строительных терминов, связанный с расчетом и производством работ
Этот словарь работает как связанный слой знаний для калькулятора, этапов строительства, чек-листов, цены ошибок и последовательности работ. Здесь собраны не только короткие определения, но и полноценные статьи по HVAC, вентиляции, гидроизоляции, конструктиву, отделке, пусконаладке, сдаче и нормам расхода материалов, чтобы термин сразу был понятен в контексте бюджета, качества и реального производства работ.
61 связанных терминов по бюджету, качеству, HVAC, гидроизоляции и сдаче.
Тематические кластеры
HVAC и качество воздуха
Термины про охлаждение, вентиляцию, конденсат, автоматику и сервисный доступ, которые напрямую влияют на комфорт, эксплуатацию и позднюю переделку.
Ключевые термины: Механическая вентиляция , Split-кондиционер , Канальное кондиционирование , Дренаж конденсата , Термостат , Качество воздуха в помещении , Доступ к фильтрам
Связанные этапы: Инженерия (черновая, до закрытия) , Инженерия (финиш) , Пусконаладка и тестирование , Сдача и эксплуатация
Конструктив, бетон и контроль каркаса
Термины, которые связывают путь нагрузок, защитный слой, уход за бетоном, опалубку, швы, анкера и прогибы с дорогими переделками каркаса.
Ключевые термины: Путь передачи нагрузок , Защитный слой бетона , Уход за бетоном , Опалубка , Рабочий шов бетонирования , Раковины и неплотности бетона , Анкерный болт , Прогиб плиты
Связанные этапы: Фундамент и подземная часть , Коробка и несущие конструкции
Гидроизоляция и контроль воды
Термины, объясняющие путь воды через кровлю, мокрые зоны, террасы и дренаж участка до того, как дефект становится видимой отделочной проблемой.
Ключевые термины: Гидроизоляция , Уклоны мокрых зон , Уклон кровли , Аварийный водоотвод , Дренаж участка , Деформационный шов
Оболочка, фасад и кромка участка
Словарь по проёмам, цоколю, климатическому воздействию, остеклению и внешнему контуру, где проектные решения встречаются с дождём, брызгой и обслуживанием.
Ключевые термины: Строительный контур , Уровень остекления , Фасадная отделка , Цоколь , Отливы и flashing проёмов , Мостик влаги , Климатическое воздействие , Доступ к участку
Отделка, основания и допуски
Термины, которые объясняют, почему видимые дефекты отделки часто начинаются в скрытых основаниях, отметках пола, швах и допусках.
Ключевые термины: Подготовка основания , Стяжка , Допуски штукатурки , Финишный шов , Деформационный шов , Герметичный шов
Пусконаладка, сдача и эксплуатация
Термины, которые связывают тестирование, as-built, инструкции и обучение эксплуатации с будущими сервисными затратами и спорными гарантийными кейсами.
Ключевые термины: Пусконаладка , Балансировка воздуха , As-built документация , Инструкция по эксплуатации и обслуживанию , Драйвер светильника , Слаботочные системы
Избранные статьи словаря
Последовательность работ
Запланированный порядок выполнения строительных операций, при котором у каждого следующего исполнителя есть доступ, исходные данные и пройденные проверки.
Проект производства работ
Документ, который описывает, как конкретная работа будет выполнена, проверена, обеспечена ресурсами и сделана безопасной.
Норма расхода материалов
Плановое количество материала на единицу работ: например кг/м², м³/м² или погонные метры на помещение.
Точка контроля
Обязательная пауза в последовательности работ, когда нужно выполнить проверку или получить согласование до продолжения.
Механическая вентиляция
Система притока и/или вытяжки воздуха с вентиляторами, каналами и управлением.
Split-кондиционер
Система охлаждения с внутренним и наружным блоком, соединёнными трассами и дренажом.
Гидроизоляция
Система защиты от проникновения воды.
Дренаж участка
Система отвода поверхностной воды вокруг здания.
Пусконаладка
Комплексные испытания перед сдачей объекта.
As-built документация
Финальный комплект записей, показывающий, что реально смонтировано, проложено, настроено и передано на объекте.
Отливы и flashing проёмов
Узел отвода воды вокруг окон и наружных дверей, который не даёт дождю уходить внутрь стены.
Подготовка основания
Очистка, выравнивание, грунтование, контроль влажности и совместимости до монтажа финишных материалов.
Путь передачи нагрузок
Непрерывный маршрут, по которому вертикальные, ветровые и другие нагрузки уходят через конструкцию в фундамент.
Защитный слой бетона
Расстояние от арматуры до поверхности бетона, которое защищает сталь и помогает конструкции работать правильно.
А-Я
По этапам
Все этапы Подготовка (8) Фундамент и подземная часть (20) Коробка и несущие конструкции (15) Кровля и внешний контур (8) Инженерия (черновая, до закрытия) (15) Гидроизоляции и мокрые зоны (16) Закрытие контура (5) Отделка (черновая → чистовая) (10) Фасады и участок (13) Инженерия (финиш) (14) Пусконаладка и тестирование (18) Сдача и эксплуатация (9) Коммерческий (скоро) Бассейн (2)
Термины
- Фундамент Несущая основа, передающая нагрузки здания на грунт.
- Армирование Стальные элементы, повышающие работу бетона на растяжение.
- Класс бетона Нормируемый класс прочности бетона на сжатие.
- Гидроизоляция Система защиты от проникновения воды.
- Уклоны мокрых зон Геометрия пола, направляющая воду к трапам.
- Трап Сливной элемент с гидрозатвором от запахов канализации.
- Уклон кровли Проектный уклон для стабильного отвода воды с крыши.
- Аварийный водоотвод Резервный путь отвода воды при пиковых осадках.
- Черновая сантехника Первичный монтаж водоснабжения и канализации до отделки.
- Черновая электрика Трассы, коробки и подготовка щитов до чистовой отделки.
- Слаботочные системы Сети связи, безопасности, автоматизации и данных.
- Строительный контур Наружная оболочка здания между интерьером и климатом.
- Уровень остекления Класс остекления по характеристикам и комплектующим.
- Фасадная отделка Видимая наружная система отделки и узлы фасада.
- Дренаж участка Система отвода поверхностной воды вокруг здания.
- Тип грунта Категория грунтовых условий для расчетных коэффициентов.
- Доступ к участку Логистическая сложность доставки людей и материалов.
- Вынос осей Перенос проектных осей и геометрии здания в натуру на площадке.
- Геодезический репер Защищённая геодезическая опора для отметок и координатного контроля.
- Цоколь Нижняя фасадная зона на стыке с грунтом, брызгами и наружными покрытиями.
- Деформационный шов Узел, позволяющий элементам и покрытиям контролируемо работать при движении.
- Герметичный шов Эластичный шов с герметиком для защиты подвижных и погодозависимых примыканий.
- Драйвер светильника Электронный компонент, управляющий питанием LED-светильника.
- Климатическое воздействие Нагрузка среды: осадки, соляной аэрозоль и влажность.
- Пусконаладка Комплексные испытания перед сдачей объекта.
- Механическая вентиляция Система притока и/или вытяжки воздуха с вентиляторами, каналами и управлением.
- Приточный воздух Организованная подача наружного воздуха в помещения.
- Split-кондиционер Система охлаждения с внутренним и наружным блоком, соединёнными трассами и дренажом.
- Канальное кондиционирование Система охлаждения, подающая воздух через воздуховоды, plenums и воздушные терминалы.
- Дренаж конденсата Маршрут отвода воды, образующейся при работе охлаждения.
- ERV / рекуперация воздуха Приточно-вытяжная система с recovery, фильтрами и более жёсткими требованиями к балансировке.
- Балансировка воздуха Измерение и настройка реальных воздушных расходов по помещениям и терминалам.
- Диффузор / воздушная решётка Видимый элемент подачи или удаления воздуха, влияющий на комфорт, шум и реальное распределение потока.
- Возврат воздуха Путь, по которому воздух из помещения возвращается к оборудованию HVAC для повторной обработки.
- Термостат Пользовательская точка управления, которая считывает температуру и задаёт реакцию системы охлаждения или вентиляции.
- Доступ к фильтрам Зазор и маршрут доступа, необходимые для безопасной проверки, снятия и замены HVAC-фильтров.
- Качество воздуха в помещении Практический показатель того, насколько воздух в помещении здоровый, комфортный и пригодный для постоянного использования.
- As-built документация Финальный комплект записей, показывающий, что реально смонтировано, проложено, настроено и передано на объекте.
- Инструкция по эксплуатации и обслуживанию Пакет документов сдачи, который объясняет, как эксплуатировать, обслуживать и поддерживать установленные системы.
- Отливы и flashing проёмов Узел отвода воды вокруг окон и наружных дверей, который не даёт дождю уходить внутрь стены.
- Мостик влаги Нежелательный путь, по которому влага обходит защитный слой и попадает в конструкцию или отделку.
- Подготовка основания Очистка, выравнивание, грунтование, контроль влажности и совместимости до монтажа финишных материалов.
- Стяжка Слой основания пола, который задаёт отметки, уклоны, ровность и опору под финишные покрытия.
- Допуски штукатурки Допустимая ровность, вертикальность и геометрия оштукатуренных стен до отделки и столярки.
- Финишный шов Видимый или скрытый шов, где финишные материалы встречаются, заканчиваются или компенсируют движение.
- Путь передачи нагрузок Непрерывный маршрут, по которому вертикальные, ветровые и другие нагрузки уходят через конструкцию в фундамент.
- Защитный слой бетона Расстояние от арматуры до поверхности бетона, которое защищает сталь и помогает конструкции работать правильно.
- Уход за бетоном Контроль влаги и температуры после заливки, который помогает бетону набрать прочность и долговечность.
- Опалубка Временная форма и поддерживающая система, удерживающая бетон в нужной геометрии до набора способности нести себя.
- Рабочий шов бетонирования Шов, возникающий там, где бетонирование остановилось и затем продолжилось, требующий непрерывности по прочности и гидроизоляции.
- Раковины и неплотности бетона Пустоты или пористые зоны в бетоне из-за слабого уплотнения, густого армирования, утечки цементного молочка или ошибок укладки.
- Анкерный болт Закладной или установленный после бурения крепёж, передающий усилия между бетоном, сталью, оборудованием или фасадными элементами.
- Прогиб плиты Вертикальное перемещение или провисание плиты под нагрузкой, влияющее на конструкцию, отделку, перегородки и водоотвод.
- Тип бассейна Техническая схема бассейна: скиммерный или переливной.
- Последовательность работ Запланированный порядок выполнения строительных операций, при котором у каждого следующего исполнителя есть доступ, исходные данные и пройденные проверки.
- Проект производства работ Документ, который описывает, как конкретная работа будет выполнена, проверена, обеспечена ресурсами и сделана безопасной.
- Норма расхода материалов Плановое количество материала на единицу работ: например кг/м², м³/м² или погонные метры на помещение.
- Производительность работ Объем работ, который бригада или ресурс может выполнить за заданное время: день, смену или человеко-час.
- Точка контроля Обязательная пауза в последовательности работ, когда нужно выполнить проверку или получить согласование до продолжения.
- План инспекций и испытаний План контроля качества, где перечислены проверки, испытания, критерии приемки, точки контроля и требуемые записи по пакету работ.
- Временные работы Временные конструкции, услуги и меры контроля, которые нужны для безопасного и эффективного выполнения постоянных работ.